富誠地產林栢榮表示,黃大仙鳳德邨8座高層6室,建築/實用面積約456/349方呎,現為一房間隔,由於同類細單位盤源不多,故吸引外區「白居二」上車買家承接,經過雙方5口議價,終以148萬元易手,建築/實用呎價約3,245/4,240元,創同類做價及呎價新高。