二手交投異常沉寂，市場連錄大幅劈價成交，足足一年無成交的大坑禮賢樓，有中層戶一個月狂減80萬元，終以360萬元易手，減幅達18.2%，與去年同類一房戶成交相比樓價幾近「無升過」。另荃灣綠楊新邨有優質戶兩個月劈價105萬元，以535萬元售出。

二手樓交投靜局，放盤業主雄心不再，市場連錄大幅劈價個案。

世紀21北山嚴智贇表示，上述禮賢樓中層D室一房戶，上月中才以440萬元放售，短短一個月勁劈80萬元，以360萬元成交，減幅高達18.2%，建築/實用呎價9,863/13,333元，對上一宗成交要追溯至去年八月，當時一個同類一房戶售350萬元。是次售價僅高出10萬元，反映該盤過去一年樓價幾乎「無升過」。

美聯吳彤稱，上述綠楊新邨N座高層4室，建築/實用面積667/582方呎，由於該座位置最近港鐵荃灣站，故做價一般較高，上址兩個月前以640萬元高價放售，終累劈105萬元才售出，成交價535萬元，減幅多達16.4%。

利嘉閣陳維進稱，藍田麗港城4期10座中層H室減價48萬元，以650萬元易手，建築/實用呎價約6,922/8,690元，建築呎價創該期數近大半年新低。

新港城低一成售出

另祥益蕭嘉偉稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居12座低層A室約兩周減價12萬元，以318萬元沽出，建築/實用呎價3,888/4,977元，呎價為近兩月同類低位。世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山新港城M座高層5室三房戶以約524.8萬元售出，較上月同類三房戶售價585萬元，大幅低約一成。