近日發展商相繼以減價方式開售新盤,合和實業(00054)主席胡應湘認為,減價主要是豪宅貨尾單位,無助解決港人住屋需求,在未來對住宅需求增加的情況下,需要在土地供應下工夫。本港應將可用的土地及應該用的土地安置市民,建設包括豪宅及廉租屋等各類型住宅。

合和主席胡應湘認為,政府未來需要在土地供應下工夫。

「辣招一竹篙打一船人」

「現時辣招是想整死地產界,可再加辣,政府就可斂財」,胡應湘指樓市辣招是「一竹篙打一船人」,政策要想清楚才施行,相信在目前的營商環境,或會影響發展商日後的買地意欲。他稱,政府應針對炒家而制訂政策,例如可向炒家收取稅項。他指本港要解決住屋問題才值得驕傲,而非要保留一些盤古初開就沒有人去的郊野公園。

胡應湘指,香港現時太多爭拗,未有支持民生發展,無論政府計劃如何,都立即有反對聲音,令政府未能持續施政。他稱,以上因素會影響合和不能放膽繼續投資。但會否因此轉向投資內地或海外市場,他指未來要交由董事總經理胡文新決定。

另外,胡應湘又指,不可小看上海自貿區,相信再過十至二十年,當地的法律可更加完善,屆時本港不能與其競爭。