兩個低市價開賣的西九龍豪宅新盤續成焦點。昨日第三輪開售的九龍站天璽，推出的35伙全數售罄，發展商新地稱稍後提價加推40伙，周五發售。緊接翌日開售的西鐵柯士甸站THE AUSTIN，剛過去周六、日累積錄600餘個登記，獲逾2萬人次睇樓。

天璽昨日早上有大批準買家到場揀樓，場面熱鬧。

會德豐梁志堅（中）表示，THE AUSTIN昨錄逾萬人次參觀。左為黃光耀，右為新世界發展楊文。

西九龍兩大豪宅新盤最新動向

雷霆：加幅溫和

新地副董事總經理雷霆表示，天璽昨日發售的35伙，已悉數售罄，並稍後更新價單，加價加推40伙，安排在周五開售，雖然未有透露具體加價幅度，惟雷氏稱，加幅溫和。資料顯示，該盤首張價單共181伙，暫已售出115伙，連同剛加推的40伙，只尚餘26伙未公布銷售日期。

天璽昨日進行的第三輪銷售，準買家早上十時起揀樓，截至中午十二時半，已簽約15伙，下午全數35伙沽清。資料顯示，昨日發售的35伙中，有28伙限定買家須為港人，其餘7伙供非香港永久居民及公司客認購。

新地代理助理總經理胡致遠有到場。被問到下個推售的新盤，他稱，堅尼地城Imperial Kennedy及屯門瓏門2期機會較大，兩盤正製作樓書。

至於參觀示範單位人龍不絕的THE AUSTIN，消息稱，該盤昨單日接獲逾300個登記，累積錄得逾600個登記，當中5%以公司名義，其餘則為個人登記。

發展商之一的會德豐地產主席梁志堅表示，昨日該盤再錄逾1萬人次參觀示範單位，周六及周日兩天累積參觀人數逾2萬人，面對排隊人數眾多，盡量安排妥當，冀令參觀人士舒適及保持參觀秩序良好，而一手住宅物業銷售監管局昨午亦有派員到售樓處突擊檢查。

他續稱，不認同THE AUSTIN搶走天璽的客群，並指「各有各做、各有各好處，大家都是同行，無話拉邊個個客」。另英皇國際執行董事張炳強昨亦有到場觀摩。

溱林累套29億

另方面，據一手住宅物業銷售網資料，周六及周日新盤共售出約58伙，較上周同期的127伙大減逾54%，除天璽外，以新世界發展的元朗溱林銷情最好，兩日沽出14伙。消息指該盤開售至今已售出756伙，佔876個可供出售單位約86%，套現約29億元。同系沙田溱岸8號昨亦連售2伙，項目重售兩個多月已售出38伙。