「大款」移民投資乜？

○三年世紀疫症沙士正面襲港，股市樓市旋即失陷，四月恒指低見8,331點。雖疫情五月受控，經濟卻受後遺症拖累，港府為刺激經濟，參考澳門九九年推出「100萬買樓換身份證」投資移民計劃的成功例子，當年十月廿七日實施投資移民計劃，規定申請者在港投資不少於650萬元，投資類別為房地產與指定金融產品。

內地人申請佔87%

根據入境處數字，截至今年六月底止，本港投資移民的總投資額約1,478.19億元，累計申請數字為29,604宗，其中逾87.5%為內地申請。景鴻移民顧問董事長關景鴻分析指，本港稅制清晰、上市制度簡明、私有產權制度穩固，且內地個人遊提供實地考察的機會，故十年來吸引眾多內地投資者的申請。在申請者所屬地區方面，近五年由初期「獨孤一味」主打華南地區，擴展至華中及華北地區；而行業則由金融地產業，推廣至建材、物業中介、工業等多元化行業。

他憶述○三年指：「當年港府推出投資移民計劃，使樓市拾級而上。在計劃實施初期，提供香港投資移民服務的中介機構寥寥無幾，業界多與保險及銀行業合作，互相轉介客戶，而客戶口耳相傳亦為主要推廣途徑。」雖然首兩年累計申請數字僅615宗，惟其後五年則錄平穩升幅。

門檻千萬 買樓剔除

港府於一○年十月十四日修訂「資本投資者入境計劃」條例，將投資門檻增至1,000萬元，更將投資選項中的房地產剔除，導致「尾班車」潮，刺激該年申請數字按年飆升近倍至6,706宗的新高。儘管一一年申請宗數出現調整，一二年卻旋即消化消息，申請回升至6,508宗的第二高位。「因此，近三至四年移民顧問業便加強與券商及上市公司合作」。

關景鴻笑言：「女人愛LV，男人愛IPO，內地每個地區的『李嘉誠』（泛指億萬富翁）均嚮往將資金國際化，分散投資風險，香港便為他們首選，尤其在○六年中央推出《國十條》後，更促使其申請移民來港投資及上市融資，故近三年中資細價股集資趨向普遍。」有趣的是，他們視投資移民與過境時使用「e通道」為優越的體現，而嚮往本港與國外的優質教育亦為申請主因，港府叫停「雙非」後，遂見相關投資移民的申請宗數上升。

捧藍籌股 騰訊得寵

在房地產從投資類別剔除前，縱觀申請者的投資組合約為六成金融產品、四成房地產；其後則為七成金融產品、三成房地產。然而，內地投資者對相關投資一般較為保守，故房地產類別的投資對其而言較具吸引力，惟自從房地產在投資選項中剔除後，主因須符合沽貨後14天內必須重新購入再投資資產的規定，大多轉投其熟悉及穩定的股票，以穩建的藍籌股、國企股及公用股為主，惟近兩至三年科網股騰訊（00700）及濠賭股亦相當得寵。

時夕投資移民三年檢討期，市傳投資門檻於十月或明年一月勢將「加碼」，掀「趕尾班車」熱潮，僅上半年已有3,112宗申請，關景鴻料全年勢超7,000宗申請。他認為，「參考環球投資移民的門檻，若將門檻提高至1,200萬元屬合理水平，相信未會影響投資香港吸引力，惟顧及『辣招』未撤，港府現階段將房地產重新納入投資類別的機會率可謂等於零。」

歐豬國加入搶「富豪」

歐債問題未除，令歐洲國家積極爭取富豪移民，歐豬國如葡萄牙、西班牙等吸納投資移民的態度進取，前者放寬投資移民門檻，僅需申請者購置50萬歐元房產，猶如買房送護照，勢搶本港「米路」。惟他稱：「此等地區失業率高企，投資環境不明朗，而且內地人對香港具情意結，文化較接近，相信香港未來依舊屬首選，需求仍有可觀發展。」

券商搶投資移民生意

「投資移民」顧名思義需要「投資」，因此除傳統移民顧問外，地產代理及券商亦紛紛增設香港投資移民服務，冀產生協同效應「帶挈」主業，其中海通國際（00665）便於○五年起提供投資移民服務。

海通國際創富理財董事黃偉強表示，該公司當時主要為取得「原則上批准」的客戶提供投資服務，同時管理獲入境處認可為合資格集體投資計劃的「海通中華基金」，為客戶提供多元化的投資選擇。隨市場需求增加，該公司於一○年成立投資移民部，提供一條龍投資移民香港服務。

今年申請人勢破頂

他續指，在一○年「資本投資者入境計劃」條例修訂後，投資移民服務於金融業的發展更見蓬勃，該公司的相關客戶主要來自前線人員及業務夥伴轉介。計劃初期的客戶主要是中港商人，或一向有投資港股的投資者，近年則以資產配置作出發點，或安排子女教育的人士為主。

「在計劃初推出門檻為作出650萬元投資，當時港元匯價偏強，移民的投資額相對較大；但自從○八年內地經濟起飛，人民幣不斷升值，投資相對以往便宜，使內地高端客戶申請移民的意欲增加，近期更多客戶要求一籃子的投資配置，即包括股票、基金及債券的組合，預計今年及其後的申請人數可再創新高。」

港人移民寶島132萬搞掂

近來本港社會上的負能量較多，中產為置業及教育等問題撤離香港的意欲提高，關景鴻稱，該公司的港人查詢宗數提升，惟落實個案不多，真正希望移民的人士主要在九十年代移民。參看首兩季港人移民數字雖上揚8%，但實際上僅約300人，未見有移民潮。

去年僅7000人移民

據了解，九二年移民高峰逾6萬人次移民，回落至去年全年僅約7,000人次，數字直線回落，今年首兩季累計約3,900人。回歸以後，港人移民「大熱國」以美國為首，其次為加拿大與澳洲。

值得留意的是，移民台灣更成為茶餘飯後的話題，事關只需500萬新台幣（約132萬港元）便可成為「寶島人」，屬全球投資移民門檻最親民的地區之一。其次由於港澳居民對台灣的感覺較緊密，而且飲食習慣近似、民風淳樸及民主政制等因素亦吸引「哈台族」移居。惟當地經濟存在資金流向中國的經濟問題，加上台海關係的不明朗因素，可見「哈台族」申請投資移民前應「停一停，諗一諗」。