融創中國（01918）近期斥資逾100億元（人民幣．下同），投得北京及天津多幅「地王」，主席孫宏斌表示，在他腦海中沒有「地王」概念，投得的都是稀缺的地皮，價錢肯定是不貴。他又指，「這麼多年，我們並沒有買錯過一幅地」，更表示有信心全年銷售目標可超過500億元。

融創主席孫宏斌表示，今年首九個月已完成全年銷售目標的八成。

融創近期投得多幅地王

融創今年來一直積極買地，九月初斥資21億元，投得北京農展館地皮，平均每方米樓面價達7.3萬元。不過，孫宏斌認為，地價算是便宜，當時參與競投的財團，出價每方米超過7萬，以周邊項目售價來看，預期農展館項目每方米售價可在15萬元以上。

現金百億 不必融資

不過，對於集團進取投得地王，融創股價卻一直受壓，孫宏斌笑說，「市場有時候頗傻」，又說做生意應該比市場看得更遠、更有判斷，「（上市後）已開了第六次業績會，相信到第十次後，市場會徹底認可我們」。

他重申，公司並非進取，就是因為「吃過虧」，因此對現金流的管理相當小心，「公司已付北京兩幅土地今年的地價，公司帳上目前有超過百億現金，加上每月也有幾十億元的銷售資金回籠」，認為現金流情況理想，暫時沒有融資需要。

去年六月，融創買入綠城（03900）多個項目股權與其合作發展，當中較觸目包括位於蘇州的桃花園及御園，前者樓面價每方米達2.8萬元。孫宏斌表示，雖然當年地價較貴，但目前已不貴。 他指，「當時和綠城合作，就預期這兩項目會虧損20餘億元，我們原來的目標是做到平手，但相信將有利潤」。

截至九月底止，融創目前合約銷售金額為364.2億元，已完成今年銷售目標450億元的八成。孫宏斌表示，今年十．一假期期間錄得10億至20億元的合約銷售，相信全年合約銷售目標可超過500億元。