儘管美國債務上限談判再現曙光，但港府重申「不撤辣」，地產股普遍偏軟，昨日恒指僅漲118點，收報23,336點。瑞銀預期，現時至明年底，本港樓價將下跌20至25%，重返一一年初水平，將本港地產發展股投資評級，由「中性」降至「輕微減持」，新地（00016）、恒地（00012）、信置（00083）及新世界發展（00017）四大地產股投資評級，更由「買入」調低至「中性」，目標價調低2至18%。

港股沽空日誌及恒指牛熊證統計

恒指反覆收漲118

昨日恒指裂口高開181點後，漲幅一度擴大至192點，但高位即見獲利沽盤，加上午後再傳上海自貿區或推國際板，恒指漲幅曾縮窄至61點，收市升118點；雖然國企指數與恒指雙雙「兩連升」，惟國指高開123點，全日漲幅縮窄至90點，收報10,671點，港股總成交582億元，港股沽空額微增至49.23億元，沽空比率增至8.53%。

港股ADR周二早段個別發展，滙控（00005）報85.422元，較本港昨日收市價高0.272元；中移（00941）報84.818元，低0.132元，按比例相當恒指漲28點。即月恒指期貨周二尾段報23,342點，漲107點；即月國指期貨報10,702點，漲109點。

瑞銀表示，發展商調低豪宅新盤售價至低於二手價，豪宅樓價面對下跌風險，同時港府壓抑樓市「辣招」及銀行降低按揭成數，降低住宅需求，僅局限於用家及換樓人士，可惜現時發展中項目或與買家胃納出現「錯配」，增加發展商盈利與估值下跌風險。