東涌人口密度較低，向來備受追求居住質素的用家歡迎，區內私人屋苑入場費普遍400多萬元。臨海而建的海堤灣畔，兩房入場費約460萬元。另同區藍天海岸有一房單位提供，入場費則約410萬元。

海堤灣畔 逾千五伙

海堤灣畔 逾千五伙藍天海岸 150個放盤

東涌兩筍盤資料

海堤灣畔由4座物業組成，提供單位超過1,500伙。利嘉閣關騰達表示，該屋苑盤源不算充裕，目前買賣放盤單位有約80個。其中2座低層F室，屬兩房戶型，建築/實用面積約698/520方呎，外望開揚球場景致，現以約470萬元交吉放售，建築/實用呎價約6,734/9,038元。

海堤灣畔配套齊全

該盤鄰近港鐵東涌站及大型商場東薈城，交通及消閒購物相當便捷，不過受近期樓市氣氛淡靜影響，該盤本月交投亦見放緩。關氏指出，海堤灣畔本月暫錄兩宗買賣個案，其中1座高層E室兩房戶，建築/實用面積約689/520方呎，成交價480萬元，建築/實用呎價約6,967/9,231元。

藍天海岸罕有一房

同區藍天海岸則屬絕無僅有提供一房戶的屋苑，入場門檻較低。關騰達指出，藍天海岸買賣放盤有約150個，入場費約410萬元，其中3座中層F室一房戶，建築/實用面積約550/387方呎，業主近日因應市況，將叫價由約450萬元，調減至約415萬元放售，建築/實用呎價約7,545/10,724元，是入場之選。

藍天海岸本月暫錄1宗二手成交，關氏稱，該單位為3座高層B室，建築/實用面積約1,189/904方呎，以約760萬元易手。