沙田市中心上車屋苑林立，供應不少一房「的骰戶」，向來是收租客及上車客熱捧對象，即使是淡市仍不乏承接力，近期屢錄成交。其中偉華中心一房戶，四年間漲價逾1.2倍，原業主可謂賺到笑。另有沙田中心一房戶業主，趁SSD期屆滿即沽貨，持貨兩年帳面勁賺逾百萬元。

希爾頓中心

希爾頓中心 連約賣310萬

希爾頓中心近日錄一房連租約成交個案。代理指，屋苑C座中層4室，建築/實用面積440/283方呎，日前連租約以310萬元易手，單位建築/實用呎價約7,045/10,954元，買家為收租客。原業主為居於澳門的投資者，持貨五年升值94%。

偉華中心 實呎逾萬一

沙田偉華中心錄本月首宗成交，代理表示，屋苑4座中層G室，單位建築/實用面積404/297方呎，屬一房間隔，單位原叫價355萬元，微減5萬元以350萬元獲用家承接，實用呎價11,785元。原業主持貨四年沽貨，帳面獲利約192萬元，升值逾1.2倍。

沙田中心 賺逾百萬沽

沙田中心日前打破悶局錄本月首宗成交。代理稱，屋苑B座低層A室，建築/實用面積377/288方呎，業主趁SSD期屆滿沽貨，減價20萬元以338萬元沽出，實用呎價11,736元。原業主持貨逾兩年帳面賺106萬元。