位於馬鞍山的聽濤雅苑，鄰近馬鐵恒安站，其會所除提供一般設施外，更設有人工沙灘。美聯物業徐永成表示，該屋苑於九八年開始入伙，提供約2,032伙，單位實用面積介乎490至1,025方呎，由於屋苑以大單位所佔比重較大，故適合換樓人士。

聽濤雅苑鄰近馬鐵恒安站，大單位所佔比重較多。（資料圖片）

聽濤雅苑7座高層F室

間隔分明 採光充足

徐氏表示，屋苑其中一款建築/實用面積約906/733方呎單位，分布在第2至第4座的D及E室，以及6、7座的A及F室，主要望市景或園景。該類單位廚房位於大門一側，工作空間充裕，適合大家庭煮食需要。

其大廳屬長形設計，客飯廳分明，採光充足；沿走廊而入，首先經過工人房及兩間睡房，當中一睡房呈鑽石形，但不少住客會利用角位開闢出一個工作空間，甚為實用。主人套房則處於走廊盡頭，空間闊落。

現時屋苑同類型放盤有約50個，入場叫價約580萬元，建築/實用呎價約6,402/7,913元。屋苑上月份錄得約5宗成交，現時平均建築/實用呎價約7,600/9,400元。