二手樓市續吹淡風，一批中小型地產代理行為求維持生計，將持有的分行舖位出租，近日宏基地產位於牛頭角分店，就暫時「變身」為成衣散貨場。有代理指，地產代理出租分行舖位，將成為行內趨勢。

宏基地產於東九龍開業逾三十年，該行發言人指出，該行目前仍設約4至5間分行，但由於市況轉靜，要接受現實，將持有位於牛頭角的分行舖位，以短約形式租予賣成衣生意的租客，以平衡日常開支；如日後市況轉旺，會隨時收回該舖位，再作分行之用。

寶豐物業朱建蘭指出，若政府一日不撤招，二手交投難以好轉，該行已出租其持有至少4個舖位，由於估計短期內，地產市道難以好轉，故全以長租約形式出租。據了解，寶豐物業於高峰期開設約11間分行。

工商部門轉無底薪

「無底戰士」經營方式已由外資行住宅部，伸延至個別代理的工商部。香港置業工商舖行政總裁黃漢成透露，近日部分專攻商舖租售的小型代理行引入無底薪制，以減輕營運成本。據悉，新制度下，營業員拆佣比例將提高，由原先約兩成多，增至約七成。