首幅由政府推出公開招標的將軍澳高端數據中心用地，由新地（00016）旗下新意網（08008）以4.28億元投得，每方呎樓面地價904元，較市場預期下限約5.7億元還大幅低約24.7%。

地政總署發言人稱，中央投標委員會授權地政總署將上述將軍澳第85區環保大道數據中心用地批予出價最高投標，成交價4.28億元，中標財團為新意網。

4.28億低下限24%

該地皮上周共收到5份標書，投標者還有佳明集團控股（01271）、香港（中立機樓）及Goodman HK Investments等，該地總樓面約47.36萬方呎，折合成交每方呎樓面地價904元。

高緯環球香港董事總經理蕭亮輝認為，地皮的成交價較市場預期為低，除與將軍澳工業邨地價較相宜有關外，過往亦沒有數據中心用地作參考對象。該地皮以4.28億元成交，較市場預期下限低約24.7%。

至於成功奪得土地的新意網，資料顯示，該公司主要透過旗下互聯優勢，從事數據中心租賃，現時在柴灣、荃灣及沙田亦有物業作數據中心之用。該公司發言人表示，地皮將成為集團旗艦數據中心，將有助集團核心業務繼續增長，加強作為主要營運商地位。