新盤減價促銷，令二手樓市受壓，不少原持貨收租的業主亦決定減價套現，鰂魚涌太古城日前單日連錄2宗買賣，有重磅業主較出招前叫價「癲位」累減逾200萬元，以約1,025萬元沽出原用作收租的單位；而鴨脷洲海怡半島本月連錄3宗收租業主沽貨個案。

美聯吳肇基稱，一名曾持貨至少4個太古城單位的業主，於二月時以約1,230萬元放售富天閣低層A室，建築/實用面積約876/764方呎，近日減至約1,025萬元售出，建築/實用呎價約1.17萬/1.34萬元，持貨約五年帳賺約397萬元。該屋苑本月暫錄約7宗買賣，至少佔4宗原先屬收租單位。

海怡錄三宗租轉售

中原王昭康稱，海怡半島上月同期仍未「破蛋」，但十月至今已錄約5宗買賣，當中3宗原先屬收租單位，其中19座高層E室，建築/實用面積約785/632方呎，以約713萬元售出，建築/實用呎價約9,083/11,282元。

利嘉閣鮑允中稱，牛頭角淘大花園本月已錄約5宗成交，其中H座中層4室剛以約350萬元售，低市價約20萬元。美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨現時有約500個買賣放盤，當中約180個為連約戶，佔比逾35%，而屋苑本月暫錄約6宗買賣。

另消息稱，大圍名城2座南翼低層戶市傳以約710萬元轉售，原業持貨約三年帳面只賺約50餘萬元，料扣除使費近平手離場。