公屋又搶逆市照破頂

竹園北邨

「白居二」熱潮冷卻，惟銀碼比較相宜的公屋單位依然搶手受追捧，逆市下不乏新高價成交。其中黃大仙竹園北邨高層戶免補價以198萬元獲承接，創同類新指標。至於港島南華貴邨一個海景單位免補價以318萬元易手，榮登全港公屋樓王。

竹園北邨 13年升值七倍

代理表示，黃大仙公屋竹園北邨10座高層18室，建築/實用面積572/443方呎，日前以198萬元獲「白居二」客購入，建築/實用呎價3,462/4,470元，創屋苑同類新高，單位十三年勁升7.3倍，帶挈業主賺到笑。

華貴邨是港島南公屋樓王，近期錄天價成交。據房委會資料，該屋邨華孝樓一個中層戶，建築/實用面積776/598方呎，享海景，由於屬罕有大單位放盤，據悉，放盤三天以318萬元易手，貴絕全港免補價公屋，實用呎價逾5,300元。

青衣公屋長安邨是「白居二」入市熱點，代理表示，該屋邨安江樓高層10室，建築/實用面積573/443方呎，免補價以169萬元售出，實用呎價3,815元，買家為「白居二」客，見原業主減價8%即入市。