宏景花園啱愛狗一族

很多人第一個印象都會認為，凡是居屋都禁止飼養狗隻，只是部分管理公司未有嚴格執行，對養狗的住戶「隻眼開隻眼閉」而已，但其實有少數居屋屋苑，公契未有列明禁止養狗，成為不少愛狗一族的心水上車盤。如鑽石山宏景花園，就是其中一個極少數可以讓住戶光明正大養狗的居屋。

鑽石山宏景花園是少有可飼養狗隻的居屋屋苑。

宏景花園樓齡約十三年，離港鐵鑽石山站不算遠，途經志蓮淨苑，沿斧山道而上，步行約十分鐘可達。屋苑建有6座住宅大廈，位處小斜坡之上，感覺自成一隅。與房委會興建的居屋一樣，屋苑雖不設會所及泳池等，惟勝在配套設施不一而足，如兒童遊樂場、休憩公園、籃球場等，另有一幢綜合大樓，自設商場及停車場等。

私人參建實用率85%

屬私人參建居屋的宏景花園，格局及單位間隔與私樓相似，採一層10伙設計，建築/實用面積介乎685/584至483/412方呎，分3房連套房及2房間隔，廳房不設窗台，實用率高達85%，惟部分三房單位如B、C、G、H室的走廊位頗長。屋苑另一賣點是容許住戶飼養狗隻，反觀同區的私人屋苑星河明居則不可養狗，故宏景花園深得區內不少愛狗人士歡心。

富誠地產分行經理李文傑稱，屋苑第二市場最新實用呎價約6,641元，加上大多單位補價折扣率逾四成，現時全屋苑有約28個放盤，當中只有一個屬自由市場。他又指，近期居屋市況冰封，有部分放盤業主將叫價輕微減5萬至10萬元，議價空間亦略為擴大，現時第二市場叫價由298萬至420萬元。