大角咀新舊交集

長旺雅苑 價「親民」設會所

長旺雅苑坐落大角咀邊緣地帶的內街長旺道，鄰近旺角鬧市及港鐵站，距離中華基督教會銘基書院五分鐘步程。該廈為單幢式住宅，入伙十年，提供近百個單位，分建築面積五百餘方呎的兩房，及八、九百方呎三房戶，實用率約七成。由於大廈住宅單位建於基座之上，二十樓以上可享開揚景觀，加上會所有泳池等設施，深得區內街坊捧場，但礙於盤源稀少，對上一宗成交要追溯今年初成交的中層B室兩房戶，成交價403萬元。

龍鳳地產陳先生表示，現時兩房戶最低消費420萬元，為大角咀一帶新型住宅較為「親民」之選。

長旺雅苑小檔案

地址：大角咀長旺道9號

單位數目：94伙

面積：531至960方呎

樓齡：10年

新港豪庭 間隔多元化

從中華基督教會銘基書院抬頭可見的新港豪庭，是大角咀年輕單幢住宅大廈，位處塘尾道，鄰近旺角站及奧運站，加上奧海城三期商場近在咫尺，衣食住行方便就腳。間隔方面甚多元化，21樓或以下主攻兩房及三房戶，建築面積分400餘及600餘方呎，實用率逾七成；22樓以上為用料升級的「行政樓層」特色戶，清一色逾千方呎四房大宅。另該廈設有小型會所。

代理表示，該廈對上一宗成交為今年初錄得一宗低層兩房戶以378萬元成交，現時兩房放盤最低消費為480萬元；三房及四房入場費分別為530萬元及860萬元。

新港豪庭小檔案

地址：大角咀塘尾道51號

單位數目：80伙

面積：485至1,088方呎

樓齡：7年

銘基書院 首誕傑出學生

大角咀雖然是舊區，但對望子成龍的家長來說，可說是吸引力十足，皆因不乏地區名校選擇，當中在區內作育英才多年的中華基督教會銘基書院，入大專比率不但高近八成，今年更首度誕生香港傑出學生，為這平民學府創造歷史。

校風淳樸 八成入大專

中華基督教會銘基書院一九六七年由中華基督教會創辦，是一所英文資助男女中學，創校初期借銘賢書院校舍上課，六九年遷入橡樹街現校舍。該校原先每級五班，一一/一二學年起參與自願優化班級結構計劃，中一減至四班。

該校以耶穌「施比受，更有福」為校訓，在清純的校風及嚴謹的教風薰陶下，致力培養學生自學、獨立思考及領導的才能，公開考試成績優異，一一/一二學年中學文憑試有近八成畢業生獲大學及專上學院取錄。

該校今年亦誕生首位香港傑出學生，中五生關玉鋒「過五關、斬六將」，在全港逾760名候選學生中脫穎而出，獲得香港傑出學生殊榮，為校爭光。另外，該校不少舊生投身教育界，包括真光女書院校長譚劍虹、前港大同學會小學校長任竹嬌等，其他名人校友包括藝術家白雙全及二○一二年傑青黃至生。