部分市況膠著的屋苑,近日相繼錄得成交,多月未聞成交的中半山地利根德閣,剛有2座高層戶以約4,600萬元售出,實用呎價約1.97萬元,另外,九龍塘畢架山一號一個低層戶以約2,015萬元售出,較約半年意向價低逾兩成。

市場指出,地利根德閣剛售出2座高層B室,建築/實用面積約3,052/2,330方呎,建築/實用呎價約1.51萬/1.97萬元。利嘉閣張嘉榮稱,西半山明珠台高層C室以3,673萬元連車位售出,實用呎價約1.75萬元。

畢架山一號2015萬售

消息透露,畢架山一號11座低層B室,建築/實用面積約1,475/1,086方呎,上址四月時意向價約2,600萬元,其後隨市況多番調整意向價,九月時叫價約2,100萬元,剛獲買家以約2,015萬元承接,建築/實用呎價約1.37萬/1.86萬元。

西鐵柯士甸站THE AUSTIN將「登場」,近日附近一帶屋苑錄偷步入市個案。美聯蕭振邦表示,尖沙咀港景峯3座高層E室,建築/實用面積約1,176/858方呎,獲投資者以約1,800萬元購入,建築/實用呎價約1.53萬/2.1萬元。買家為本地投資者,有感新盤開售帶動區內樓價上升,遂趁業主尚未反價前入市。置業18魏立文表示,九龍站擎天半島3座高層H室,原開價1,590萬元,終以1,550萬元成交,實用呎價約1.55萬元。