雙辣招及一手銷售條例嚴重打擊發展商售樓成績,今年首三季五大發展商共僅售約4,900伙,涉逾371億元,按年挫約38%及約54%,當中僅恒地及新世界售樓量按年錄得增加,恒地旗下恒基物業代理更以售逾2,150伙成為期內售樓王,銷量按年急升逾1倍。

恒基物業代理今年年初至今主力推售與新世界合作的元朗尚悅及香港小輪的粉嶺逸峯,兩盤均屬主打細價單位的上車盤,其中尚悅期內售約1,355伙,金額近53.5億元,逸峯則售約598伙,金額約26.8億元。

今年開盤態度積極的新世界,即使未計尚悅等合作項目,首三季已售約950伙,套現逾60億元,當中元朗溱柏及溱林第三季開售速沽627及179伙,套現約23.6億與逾10億元。

高士台年底前推現樓

信置營業部聯席董事田兆源稱,截至昨午六時,海鑽.天賦海灣首推50伙已錄近70個的超額登記,今午六時截止登記。

嘉里發展執行董事朱葉培稱,西半山興漢道項目命名為高士台,料年底前以現樓推售,明年擬推售九龍喇沙利道8號、九龍塘義德道項目及沙田九肚住宅。而華懋的青山公路南岸錄得重售後首宗成交,該單位為9樓C室,連3個車位售1,433.7萬元。

另外,由利凱資金發展的西營盤懿山,原定周五發售19伙,發展商將銷售日期延至周日。