內企紛轉軚 湧港集資

中國證監會煞停A股IPO以來，遲遲未重開，不少企業「等唔切」，索性「轉會」選擇到其他地區上市。翻查記錄，今年在港掛牌的內房股不算多，當中包括當代置業（01107）、五洲國際（01369）、金輪天地（01232）等，其中當代置業於七月初掛牌後，內房新股轉靜。承接近日本港新股市場回暖，除消費零售類企業外，亦有內房企業密謀上市，景瑞地產便是其中之一。

據悉，今年以來內地調控樓市的政策轉趨穩定，在政策不明朗因素紓緩下，加上內房企業銷售表現不俗，加速內房企業啟動上市工作，趁機在海外尋求融資。事實上，近年上市的內房股集資金額不大，一般是希望透過上市後，借助此平台，方便日後在市場融資。

景瑞目前持有23項目

景瑞地產官方網頁顯示，公司為源自上海的房地產開發商，截至今年三月，已拓展據點至其他地區，包括杭州、寧波、蘇州、天津、重慶等13個城市，共開發23個項目。據了解，景瑞地產於○五年已逐步開始全國布局，為上市作準備，並於○六年首次公開透露，計劃於○八年在海外尋求上市。

至○七年，市場有傳景瑞地產積極尋找上市前的戰略投資者、以及確定財務顧問等籌備工作。然而至○九年，突然有傳公司轉投A股IPO，惜後來沒有進一步消息。

秦皇島港口趕遞申請

內地主要煤炭港秦皇島港口，為另一「轉會」個案，已交在港上市申請，集資5億至7億美元，估計最快年底前上市。市傳H股全流通IPO將重啟，包括富貴鳥、天地一號及諾奇等，亦積極籌備，擬於今季以H股全流通方式來港上市。

消息指，三間公司已向中證監及港交所提交上市申請，其中富貴鳥料於本月進行上市聆訊，籌2億至3億美元。