看到「強積金九成跑輸通脹」這個標題，相信傷透不少「打工仔」的心，最近有研究比較全港40個強積金計劃，合計550隻基金，發現過去一年回報低於一年通脹率（4.2%）的基金多達164隻；過去五年回報低於通脹率（3.1%）的更多達343隻。強積金表現良莠不齊，連通脹都追不上，保本難上加難，升值更是無望。單是強積金行政費一年就蒸發打工仔近34億元。政府當年的「一片苦心」，換來的竟是打工仔血汗錢萎縮，事倍而功半。

現時交投偏低，業主難以沽出物業換樓。

政策「事倍功半」的例子當然不少了樓市3D辣招，一般市民未必切身感受到辣招的危險之處。以雙倍印花稅（DSD）為例，現時換樓人士若於購入換樓物業的六個月內售出原物業，可申請退還DSD。惟現時住宅交投偏低，每月二手住宅交投只有三、四千宗，在需求低企下，換樓人士要在六個月內沽出物業並非易事，部分換樓人士甚或因而放棄換樓，形成惡性循環，破壞香港辛苦建立多年經濟基石。

流通率回到沙士時

換樓市場停滯，令代表樓市活躍度的流通率大減，以往一九九八至二○一二年的平均流通率達7.1%，但以今年市況預計，全年二手註冊量只達約53,000宗，流通率只得4.7%，與○三年沙士時4.6%相若，可見現時樓市極度低迷。

據香港置業分行所錄得的交投顯示，過去一周全港20大主要屋苑共錄約29宗二手買賣成交，對比前周再少2宗成交，進一步下跌約6%，連跌兩周至過去三周新低，更是連續七周不足40宗水平，是自本年五月初以來首見，當中有8個屋苑更錄「零」成交，反映近期二手交投繼續徘徊低位，未見改善迹象。