將軍澳日出康城近年先後有多期物業落成，是區內新住宅供應的主要來源。當中入伙約兩年的領峯，戶型與其他期數相若，主打三房及四房間隔，賣點是享有屋苑最佳的景觀。目前領峯的租盤不算多，實用面積800餘方呎的海景三房戶，月租1.7萬元。

房間外望開揚景致。

將軍澳領峯入伙約兩年，主打三房及四房單位。

浴室裝潢典雅。

大廳寬敞四正，迎合成員較多的家庭。

領峯6座左翼B室
實用面積：813方呎

將軍澳屋苑實積呎租比較

領峯近期租盤叫價

領峯近期租務成交

領峯是日出康城的2B期的發展項目，由3座大廈共1,416個單位組成，享有最佳景觀的單位，全數位於各座大廈的左翼。

遠眺海景 日後恐阻

該批單位俯瞰佔地約20萬方呎的日出公園，除了優美的園林布置外，目前還可以遠眺海景，惟未來第3期落成後，海景就會受阻。至於右翼單位，大部分單位景觀開揚，個別望青葱郊野公園景。

另外，領峯與同系的領凱、領都，共享面積約30萬方呎的住客會所，其內提供逾60項設施，包括室外泳池、健身室及保齡球道等康體設施。不過，屋苑對外交通就較為遜色，領峯住戶沿天橋步行至港鐵站需時約七至八分鐘，另往來康城站的列車則約十分鐘一班。

是次走訪的領峯6座左翼B室，單位實用面積813方呎，雖然樓層不高，惟景觀「煞食」，坐擁優美景致，配合單位的三房兩廳間隔，另有一個工人套房，迎合成員較多的家庭。但單位的廚房、露台及浴室均角位多；三間睡房的窗台均深逾兩呎，單位實用性不高。

業主唔憂賣 租務主導

美聯助理聯席董事馬立成表示，領峯雖然入伙約兩年，但是現時市況仍由租務主導。

實呎租19元起

皆因屋苑部分單位未解除SSD綑綁，大部分一手買入業主均有賺幅，而且租金足以抵銷按揭供款，所以普遍都「唔憂賣」。

近日屋苑租務交投及呎租仍然穩定，九月份暫錄約10宗成交，實積呎租介乎19至21元，目前僅餘25個單位放租，其中實用面積逾800方呎的「大三房」單位，月租約1.7萬元。