逸樺園一向成交偏低，租賃市場向來相對較為暢旺。地產代理表示，該屋苑現有約18個租盤，月租叫價由2.4萬元起，至於買賣放盤則有約33個，屬正常水平，入場費由950萬元起。

單位實用率約八成。

逸樺園近期租賃成交個案

該屋苑的租賃成交穩定，中原首席分區營業經理袁廣達表示，主因是日本客及外籍客均鍾愛承租逸樺園單位，其中日本客的住屋津貼普遍達約4萬元，故往往會租住三房大單位，至於兩房戶型則較受外籍客歡迎。

同區交投淡 減價有承接

他續稱，受近期新盤開售搶佔市場購買力，區內業主叫價企硬影響，鰂魚涌區二手屋苑成交減少，其中康怡花園本月暫錄約3宗成交，交投淡靜。

市場錄得的成交普遍為減價盤，如康景花園一個C座中層5室，建築/實用面積約675/556方呎，減價20萬至560萬元售出，低市價近7%。