景觀優質與否向來是不少買家入市之先決條件。前臨啟德發展區、享未來郵輪碼頭景的新蒲崗譽．港灣，配合市場憧憬政府未來沙中線落成等因素，承接力一向不俗。

譽．港灣7座低層C室
建築/實用面積：約763 / 584方呎

廳房俱大 外望海景

香港置業黃民熹表示，屋苑由5座物業組成，共提供約1,159伙，屋苑戶型選擇多，其中建築面積663至763方呎的大兩房單位最受買家鍾愛，現時同類單位最低叫價約740萬元。

黃民熹表示，上述兩房單位之中，其中一類建築面積758至763方呎、實用面積約584至588方呎兩房單位，主要分布在屋苑第7及8座的C室，普遍實用率頗高，廳大房大，空間感十足。

此外，上述單位間隔實用，便於擺放家具，而且大廳外連露台，光猛通爽。以其面積而言劃分成兩房單位，感覺頗為寬敞，同類單位普遍坐向東南，外望海景，故受買家青睞。

黃氏續稱，現時同類單位放盤，包括7座低層C室，單位建築/實用面積約763/584方呎，外望海景，叫價約740萬元，建築/實用呎價約9,699/12,671元。