上水御皇庭於○六年入伙，由於屋苑樓齡新，會所配套齊全，其瀑布式泳池更為區內罕有，故受買家歡迎。

上水御皇庭樓齡新，環境清幽。（資料圖片）

御皇庭2座高層F室

美聯周志強稱，屋苑其中一款建築面積約742或743方呎、實用面積約536方呎的三房單位，分布在1座的C室及2座的F室，主要望東南開揚景觀，方向及景觀俱佳，現時入場叫價約430萬元。

無玄關 睡房四正

周氏續稱，上述三房單位不設玄關，廚房位於大廳一側，設露台及工作平台；而三間睡房由走廊連接，間隔四正，主人房尤其闊落，更預留衣櫃位置，十分實用。

現時屋苑同類三房單位，放盤量不足10伙，入場叫價約430萬元，以建築面積約742方呎計，建築呎價約5,795元，實用呎價約8,022元。屋苑對上一宗同類單位成交，為2座高層F室，以約438.8萬元售出。