美國聯儲局退市計劃增加債市不明朗因素，藍籌地產發展商重投銀團貸款市場，《基點》報道指，恒地（00012）為50億元銀團貸款提出125點子及135點子的全包息率，新地（00016）旗下IFC Development旋即籌組再融資貸款，明言希望息率低於恒地的銀團貸款。

恒地傳籌50億融資

恒隆地產（00101）六月發行七年期債券，票息僅2.95%，但九月發行年期四年半的債券，票息已飆至3.65%，另外，銀團貸款息率卻有回落迹象，新地今年籌組的五年期銀團貸款僅158點子，較IFC Development去年初的銀團貸款息率低18點子。

恒地年期為四至五年期50億元銀團貸款，全包息率分別125點子及135點子，據了解，銀行考慮資金成本及回報，反應並不踴躍，但相信仍可獲關係良好的銀行支持和參與。

除IFC Development希望以更低息籌組銀團貸款，信置（00083）亦有意為一筆明年到期的銀團貸款尋求再融資。

銀行家指出，資金成本開始上升，個別銀行升幅更逾25點子，預期在今年底前銀團貸款息率將跟隨回升，發展商遂趁早融資，鎖死低息資金。