單幢樓樓價難敵大市，亦見劈價成交，大坑浣紗閣罕有連天台戶業主亦要減價100萬元，以約500萬元沽貨，低市價達20%；另外，天水圍嘉湖山莊等細價上車屋苑，一個星期內有3組「實客」同時由買轉租，顯示買家入市信心盡失。

五洲大廈削84萬沽

世紀21北山嚴智贇稱，上述浣紗閣連天台單位，建築/實用面積約499/333方呎，連面積約263方呎天台，七月叫價600萬元放盤，近日減價以約500萬元售出，建築/實用呎價約10,020/15,015元，約四年只升值約97萬元，料上址成交價低市價約20%。

該行另稱，北角旭威閣低層B室售約330萬元，實用呎價約1萬元，低市價約10%。世紀21日昇稱，同區五洲大廈中層L室，業主見市靜，減84萬至566萬元沽出，低市價約8%。

祥益稱，嘉湖山莊交投放緩，近一周有3組原先打算入市的準買家，認為樓價會跌，暫緩入市轉租，屋苑賞湖居6座低層F室，七月至今累減33萬售252萬元，實用呎價約5,538元。

另外，萊坊最新發表的《全球樓價指數》指出，全球樓價於一三年第二季已上升2.4%，自一○年第二季以來錄得最大幅度的年度增長，按年整體指數上升6.1%。其中香港錄得19.1%按年升幅，位居全球升幅次位，但按季則只升1.4%。