二手市況前景仍見暗淡，現時買家只是「專吼」減價、低價盤源，銅鑼灣珠城大廈一房單位，因屬全區罕有細價盤，放盤一周即有50組準買家爭睇，終售373萬元。

嘉湖減十萬即日沽

中原李志豪稱，珠城大廈A座中層4室一房戶，建築/實用面積369/287方呎，原以意向價約380萬元放盤，因屬區內罕有細價放盤，故放盤僅一周即吸引約50組準買家參觀，終獲長線投資者以約373萬元市價購入，建築/實用呎價約10,108/12,997元，約四十二年升值約158倍，料租金回報率約4厘。

該行馬斯力稱，天水圍嘉湖山莊翠湖居5座極低層F室，建築/實用面積約573/449方呎，上月以248萬元放盤，但無人問津，減價10萬元後，即日引來數組準買家睇樓，同日以238萬元售出。

個別業主劈價離場。美聯陳國良稱，沙田好運中心棕林閣低層H室，有心急業主上月放盤，終累積減價近13%後，以323萬元售出，實用呎價9,908元，低市價8%。中原林經指荃灣縉庭山3座中層C室賣498萬元，建築/實用呎價7,064/9,396元。

另外，萊坊報告指出，香港第二季樓價指數按年升約19.1%。