長沙灣「四小龍」八月份市況回穩，二手買賣持平，租務成交跌。九月初暫錄得2至3宗買賣成交，睇樓人數增加。

近期樓市交投淡靜，買賣雙方抱觀望態度。八月份四小龍錄得23宗成交，相比七月份的25宗成交，成交量相若；租務方面，八月份則錄15宗，較七月的22宗下跌逾三成。

投資客比例佔一成

現時區內以用家主導，投資者只佔整體客源比例約一成，大多為長線收租客。目前市場已成交單位大多低於市價，業主有議價空間。23宗成交中以昇悅居及泓景臺佔多數，分別佔7宗及8宗。其中昇悅居7座低層C室，建築/實用面積684/517方呎，兩房兩廳間隔，成交價533萬元。據了解，原業主於二○○五年以350萬元入貨，是次轉手獲利約183萬元。

另外，泓景臺6座高層H室，建築/實用面積644 /473方呎，屬兩房兩廳間隔，以547萬元成交，原業主持貨三年，是次轉手獲利約375萬元。

受大市不明朗因素影響，買家睇淡後市，預料本月成交約有20宗左右，成交價將不會有大變化。

資料：營業資訊