新盤空群而出，細價屋苑交投亦難以招架，沙田第一城本月暫錄1宗買賣，樓價未見回落。即使過往單月曾錄逾200宗買賣的天水圍嘉湖山莊，本月亦只暫錄1至2宗買賣。

沙田第一城交投持續冷清。

本月部分藍籌屋苑交投慘淡

美聯黃錦瀚稱，業主叫價未肯回落，沙田第一城本月首五日只暫錄1宗買賣，為23座高層D室，屬優質放盤，剛以約350萬元轉售，建築/實用呎價約8,861/10,703元，仍為「好價」成交。

祥益蕭嘉偉稱，嘉湖山莊本月只錄1至2宗買賣。中原張光耀稱，鰂魚涌太古城「停市」約九至十日後，終連錄約2宗買賣，其中建安閣中層F室減價32萬元，以668萬元售出。

辣招苦主大聯盟稱，已獲十多名立法會議員支持反辣招建議，其中料換樓免稅由六個月延至十二個月獲接納機會較大，並擬於下周一在中環舉行簽名活動。

居屋續錄高價，置業18稱，旺角富榮花園9座中層E室海景戶，獲投資者以自由市場價約475萬元購入，實用呎價約11,021元，市場料呎價創屋苑新高。另何文田俊民苑E座中層6室上月以約550萬元售出，市場料創屋苑新高。

奧柏．御峯明賺實蝕

市況轉靜，消息稱，大圍名城1期2座高層銀主盤，開價約978萬元放盤，帳面較購入價低約36萬元，市傳單位昨以低於開價售出。

消息稱，大角咀奧柏．御峯2座高層戶剛連租約以約403萬元轉售，較去年購入價帳面只賺約27萬元，料扣除5%額外印花稅及其他使費屬明賺實蝕個案。