一手銷售新例生效打亂發展商今年本港推盤步伐，新地（00016）下月料將啟動新例後首輪全新樓盤開售攻勢，單月有機會三盤齊發，共涉1,216伙，當中除屯門瓏門II及堅尼地城Imperial Kennedy外，旗下粉嶺項目亦剛獲批預售文件，最快下月登場。

坐落西鐵站上蓋的屯門瓏門II，提供911個住宅單位。（資料圖片）

天晉車位下周六賣

新地副董事總經理雷霆透露，集團下月有機會三盤齊發，其中粉嶺聯和墟粉嶺樓路項目正加緊製作樓書，希望下月可派發及開售，而早前已獲批預售文件的瓏門II，正待合作夥伴港鐵（00066）審批樓書，Imperial Kennedy亦有機會下月登場。

對於市傳旗下將軍澳天晉車位將於下周六發售，最高售價約170萬元，勢創同區新高，他回應，天晉於前年開售時，部分單位已以連車位形式發售，尚餘車位不多，是次只屬車位貨尾發售，平均每個售價約160至170萬元。他強調，是次推售車位售價並非大幅上調，因建築費高，每個車位建築成本已高逾100萬元。

另旗下於一手新例生效後首個推出重售的樓盤元朗RESIDENCE譽88，剛再售出1伙特色戶，據一手銷售資訊網，該單位為2座G樓C室，連車位成交價1,176.1萬元，折合呎價約1.32萬元。