財思敏捷:內房股 可再掀升浪
市場於周二爆發一輪配股潮,建行(00939)、旺旺(00151)和信義玻璃(00868)同時宣布有股東配售股份。建行近年不時受到美銀減持的消息影響,現時終盡沽餘下一批貨,陰霾反而盡掃一空。至於旺旺配股後,股價表現亦相當硬淨,反映質素不俗的股份,還是會受到投資者垂青,亦意味目前大市的氣氛並非太弱,只是暫欠缺上升催化劑才出現橫行悶局。
近期A股走勢明顯跑贏外圍,主要受惠於內地經濟漸見起色,中央保經濟增長招數不外乎靠基建拉動,而樓市更屬經濟主要命脈,即使樓價未見顯著回落,亦不敢貿然再推打擊樓市措施。獲政策鬆綁之下,內房股近期能明顯保持強勢。雖見內房企業上半年毛利受壓,但整體銷售情況仍然理想,賣樓超過全年一半目標者比比皆是,可見薄利多銷的策略取得成功。
面對下半年未有更多政策打壓的環境之下,內房的經營情況應較上半年更為理想,尤其目前已踏入「金九銀十」旺季,若銷情持續向好,內房股有機會展開一段新升浪。
在選股策略方面,可留意上半年售樓大幅超額完成的股份,相信銷售情況一下子走樣的機會甚低;其次亦宜選負債較低的內房,因為一旦資金鏈突轉趨緊張,高負債的內房股將面對巨大壓力,投資者應注意相關風險。