政府有意將新界東北打造成新一代的新市鎮,令鄰近地區受市場注目。美聯黃嘉明表示,位於粉嶺聯和墟的帝庭軒,樓齡相對較新,而且呎價「低水」,因而受上車買家歡迎。該屋苑一款兩房單位,現時入場費約360萬元起。

粉嶺帝庭軒受上車買家追捧。(資料圖片)

間隔四正 主人房闊落

黃氏稱,帝庭軒於○一年入伙,由4座物業組成,提供約1,000伙,其中一類建築/實用面積約660/468方呎兩房單位,分布於屋苑第1至3座的B、G室;而第5座的B、C、F及G室同類單位,面積則稍大數方呎。

該類單位設有玄關,廚房設兩邊工作台,直入的客飯廳,布局分明,更設有對流窗,空氣流通。至於兩間睡房間隔亦方正,主人房尤其闊落,方便住戶擺放大型家具。景觀方面,上述單位則主要望內園泳池景。

現時帝庭軒同類兩房單位放盤不多,僅約8伙,入場叫價約360萬元,以建築/實用面積約660/468方呎計,平均建築/實用呎價約5,455/7,692元。