新盤蜂擁登場,催旺一手市況,過去兩日新盤共售至少214伙,創新例實施後同期新高,新世界發展(00017)元朗溱柏佔199伙最多,套現逾7億元,該盤周三發售的215伙料已收票近100張,而長實(00001)荃灣昇柏山料已收票約460張,日內原價加推。

據一手銷售資訊網資料,過去兩日新盤共售至少214伙,溱柏成新例後周六、日銷情最佳新盤,暫以6座23樓D室四房大宅連車位成交價922萬元最高,呎價約9,746元。該盤前晚加推167伙中,個別單位折實呎價首度低於7,000元水平,其中9座2樓A室,面積512方呎,折實呎價僅6,898元,屬項目暫最低。同系沙田溱岸8號昨售2座35樓C室,成交價1,941.3萬元,呎價15,383元。

昇柏山擬日內加推

長實執行董事趙國雄表示,截至昨早,昇柏山已錄約380個登記,料昨晚後好大機會增至逾400個,今或明日加推,由於市場反應理想,加推單位將較首推82伙更多,超越法例規定單位總數最少10%,並包括頂層兩伙特色戶,該盤料周六正式開售,開售前加推單位暫不加價,開售後尚餘單位一定加價。被問及周六會否盡推售全數單位,他回應不排除任何可能性。據悉,截至昨晚七時,該盤料累錄約460個登記,超購4.6倍。

新地(00016)稱,元朗RESIDENCE譽88兩日沽7伙,其中2座頂層連天台B室特色戶,連車位成交價1,197萬元,呎價13,602元,項目累售301伙,套現約16.63億元。