總結八月份，二手樓市仍然未解凍。綜合地產代理的數據，八月份全港30大二手屋苑僅錄得288宗成交，比七月份減少36宗。鰂漁涌太古城期內成交大跌三成，由七月全月21宗，跌至15宗。紅磡黃埔花園亦跌五成，由七月的21宗跌至11宗，荃灣愉景新城成交更急挫達八成。部分將軍澳屋苑則逆市升，天水圍嘉湖山莊升9%。

部分大型屋苑成交慘淡

30大屋苑中，僅得8個屋苑成交按月回升，其中將軍澳維景灣畔錄得17宗成交，升幅達183%，同區的將軍澳中心，全月亦升140%，由七月份的5宗升至八月份的12宗。青衣盈翠半島更爆升300%，不過仍只維持在「個位」宗數，由2宗升至8宗。至於天水圍嘉湖山莊成交宗數連續兩個月維持三十多宗水平。

滙景劈價40萬有承接

另外，綜觀昨日二手市場仍受辣招及新盤搶客等因素影響，情況未有改善。30大屋苑中，僅僅奧運站柏景灣錄得一成交。中原林建雄表示，柏景灣6座高層B單位，建築/實用面積為1,127/848方呎，叫價1,450萬元，昨日「象徵式」減2萬元，以1,448萬元成交。

藍田滙景花園近日錄得一宗減價成交。利嘉閣陳維進表示，該屋苑14座中層E室，建築/實用面積910/720方呎，業主原叫價880萬元，但無承接，及後劈價40萬元，最終以低市價3%的840萬元易手。