發展商無懼「辣招」及「一手新例」的束縛，群起出動搶客，令剛過去的八月份，成為一手新盤銷售新例實施後，新盤銷情最旺的一個月，15個主要新盤合共銷售約550伙；元朗新盤更是當月的大熱。

元朗溱柏銷情熾熱，買家以新界區居民為主。

新世界鄭志剛（左）表示，自己有份參與策劃溱柏的樓盤設計。

昇柏山收280票
昇柏山昨日參觀者眾多，場面熱鬧。

八月份元朗新盤銷情

昨日開售的新世界（00017）元朗溱柏，首天就火速沽出194伙，套現6.75億元，發展商更即日宣布加推167伙；而銷售時間橫跨新舊例時代的恒基地產（00012）尚悅，八月亦售約193伙；加上溱林及RESIDENCE譽．88，元朗四盤已佔全月總成交量近八成。

政府自今年二月再推新「辣招」，至今已有半年，二手市淡靜，相反部分一手新盤近月以貼市價推售，吸納上車客入市，銷情略有起色。

一手物業銷售資訊網的數據顯示，八月份15個錄得成交的新盤之中，合共銷售約550單位，相比起七月份有8個樓盤共銷約470伙，多出超過一成七。其中元朗區就有昨日開售的溱柏、以及熱賣中的尚悅、溱林以及RESIDENCE譽．88，大部分都屬於細價新盤。

鄭志剛督師 滿意銷情

新世界元朗溱柏即日勁銷194伙，佔可售單位82%，為一手銷售新例實施後，單日銷情最高的樓盤。新世界執行董事兼聯席總經理鄭志剛，昨晚更現身售樓處督師，對銷情表示滿意。

溱柏早前以抽籤形式安排買家揀樓次序，昨上午十時正式揀樓，現場雖然人數眾多，可是秩序良好。鄭志剛昨以一身型格casual look現身溱柏售樓處，眼見該盤銷情暢旺，心情與衣着一樣輕鬆。

他指出，該盤截至下午七時，沽出可售單位約八成，買家以新界居民為主，佔整體客源比例約六至七成，另有一成港島客，其餘則是九龍區。他稱，自己有參與設計溱柏，又邀請來自南美洲的設計師加入設計行列，為該盤引進環保及綠化概念。

尚悅近兩月成交標青

新世界稱，溱柏昨共售出194伙，佔可售單位比例達82%，套現6.75億元，平均成交呎價8,336元。另該盤昨原價加推167伙，加推單位平均呎價8,463元，折實呎價則為7,634元；而首張價單的42伙開放式單位則加價2%。連同首張價單尚餘單位，周三可售單位將達215伙。

除溱柏單日熱賣，尚悅近兩個月銷情亦佳，七、八月份的全月成交量均貼近200宗，溱林則緊隨其後，沽34伙，RESIDENCE譽．88則售出14伙，單是元朗上述四盤單計八月已售逾435伙，佔八月一手總成交八成。至於沙田溱岸8號亦售19伙，粉嶺逸峯售19伙，而銅鑼灣Yoo Residence期內亦售出11伙。