多個半新盤樓價倒退至五年前水平，上環盈峰一號有業主為求沽貨套現，不惜減價至890萬元的五年前購入價，連同使費料淨蝕約47萬元，另沙田御龍山馬場四房戶減價130萬元，以1,550萬元售出，較○八年購入價升值不足1%。

盈峰一號錄成交，連同使費料淨蝕47萬元。（資料圖片）

中原顧偉瀚表示，盈峰一號高層B室海景兩房戶，建築/實用面積755/568方呎，業主最初叫價910萬元，及後因急於沽貨套現，終減價至890萬元「極筍價」易手，建築/實用呎價約11,788/15,669元。

上址開價已屬低水，對比同類單位現開價1,050萬元更低出15%。原業主於○八年以890萬元購入上址，扣除行政使費後，料淨蝕約47萬元。

御龍山劈百三萬沽

該行陳錦輝表示，御龍山10座中層A室，建築/實用面積1,575/1,227方呎，業主七月時叫價1,680萬元，經議價後，減價130萬元，剛以1,550萬元易手，建築/實用呎價9,841/12,632元，上址為原業主於○八年以1,539.3萬元購入，持貨約五年帳面僅獲利10.7萬元。

另外，市場指出，九龍站君臨天下3座中高層B室，建築/實用面積約1,455/1,061方呎，以約4,000萬元賣殼方式售出，建築/實用呎價約2.75萬/3.77萬元。

另外，市傳天璽星鑽璽高層C室銀主盤獲承接，上址銀主意向價約1,700萬元。