新居屋措施，令自由市場居屋樓價亦水漲船高，九龍再有新居屋王誕生，新蒲崗采頤花園高層戶於自由市場獲「非買不可」同區買家以約680萬元購入，料創九龍居屋新高。

受惠新居屋措施，居屋自由市場樓價續升。（資料圖片）

富誠地產林栢榮稱，上述采頤花園3座高層B室，獲同區分支家庭買家以自由市場價約680萬元購入，建築/實用呎價約9,812/11,506元，成交價及呎價同創屋苑新高。上址成交價亦創九龍居屋新高。

該行續稱，樂富嘉強苑A座中層1室免補價售約390萬元；牛池灣嘉峰臺2座高層D室，減三口價約7萬元後，獲白居二以約343萬元購入。

灝景實呎見12625

不過，有個別白居二市場出現跌價情況。祥益黃肇雯稱，天水圍天盛苑F座中層7室三房戶，曾以叫價約270萬元放盤，終減28萬元，獲白居二客約242萬元購入，同類早前售價曾高逾280萬元。即同類單位做價回落約13%。

此外，利嘉閣岑瑋雋稱，青衣灝景灣8座中層B室兩房海景戶，以「一口價」630萬元售出，建築/實用呎價約9,170/12,625元。