市場上部署加入開售搶客戰團的新盤陣容不斷擴大，長實以低市價推售的荃灣昇柏山，今起正式開放示範單位及接受入票認購登記，暫定收票期至九月六日，料成新例後收票期最長新盤，最快下周六開售，而新世界本周六搶閘開售的元朗溱柏，截至昨晚料已錄逾450張入票。另市傳信置觀塘觀月．樺峯日內獲批預售，下月隨即登場。

昇柏山示範單位昨續開放予代理預覽，售樓處外出現排隊睇樓人龍。

快將開售住宅新盤

昇柏山公布按揭優惠

長實高級營業經理封海倫表示，昇柏山設於紅磡置富都會的售樓處及示範單位，今早十一時起正式開放，同步開始接受有興趣人士入票登記，每張登記本票金額為15萬元，入票期至九月六日止共十天，之後將抽籤，料最快九月七日開售，銷售安排暫未發出，今將公布樓盤按揭優惠及安排。

事實上，昇柏山以低市價出擊，首批推出82伙的折實平均呎價僅8,792元，入場費447.1萬元，已初步引起市場注意，發展商亦表明會視乎反應加推單位，估計是次長實放棄以快打慢的售樓策略，改為選擇較長時間的入票期，稍後有機會陸續加推更多單位，一次過最快下周六同步開售。

溱柏呎價折實8325元

至於新世界以貼市價開售的溱柏，昨日睇樓及入票反應保持不俗，據悉，該盤示範單位及展覽廳昨估計再錄近2,000人次參觀，累積收票登記料已逾450個，較本周六率先開售238伙超額認購近一倍。該盤首張價單涉及328伙，平均呎價9,416元，折實平均呎價約8,494元，周六發售的238伙平均呎價為9,228元，折實則約8,325元。該盤周六發售單位將於明晚截止入票登記，周五進行抽籤。

除上述兩盤之外，其他發展商亦部署下月加入推盤行列，市場人士透露，信置等的觀月．樺峯日內料可取得預售樓花同意書，發展商將隨即部署樓書及啟動軟銷攻勢，最快九月開盤，勢成一手新例後信置首個開售全新樓盤。資料顯示，該盤提供299個單位，標準戶間隔一至三房，項目預計明年七月底落成。

此外，長實地產投資董事郭子威稱，上海湖畔天下將於下月登場，項目已錄近萬名客戶登記資料，示範洋房下月開放，首批洋房每方米售價料約3萬至3.5萬元（人民幣．下同），入場費料約600萬元，首期約300座洋房的市值料逾20億元。