豪宅交投疏落，但業主叫價仍堅持，港島南貝沙灣2期7座一個海景戶四月時曾以2,300萬元售出，但其後交易告吹，新近業主以相同價錢將單位成功重售，實用呎價約1.92萬元，另何文田半山壹號中層戶獲買家以約2,200萬元承接。

利嘉閣胡煥燁稱，上述售出的貝沙灣2期7座中層A室，建築/實用面積約1,475/1,201方呎，外望海景，業主原開價2,350萬元，經議價後減價至2,300萬元連車位成交，建築/實用呎價約1.56萬/1.92萬元。據了解，上址數月前曾以相同水平沽出，但其後交易告吹，當時涉及訂金約230萬元。

星堤兩年貶值17萬

該行蘇偉國表示，灣仔會景閣中高層13室，建築/實用面積約543/409方呎，以750萬元易手，建築/實用呎價約1.38萬/1.83萬元，兩年升值約21%。美聯張毅稱，屯門星堤5座高層C室售約1,730萬元，兩年貶值約17.74萬元。

市場指出，灣仔尚匯近期連錄建築呎租40餘元的租務成交，其中一個10樓以上D室，建築/實用面積約525/375方呎，以月租約2.15萬元租出，建築/實用呎租約41/57.3元。中原李志豪表示，該盤現時租盤達90個，最近一個高層D室全海景一房戶，放盤約兩個月，終減租5,000元或19%，以月租2.2萬元租出，建築/實用呎租約41.9/58.7元，租金回報率約2厘。