二手樓市氣氛慘淡，減價成交不斷，惟向來盤源不多的頂層連天台單位，仍然有價有市。其中沙田中心頂層連天台單位，以破頂價售出，實積呎價直逼1.3萬元，帶挈持貨短短兩年半的原業主，帳面勁賺128萬元離場。另北角半山威景臺一個頂層連天台單位，亦以1,290萬元破頂價售出。

沙田中心

沙田中心兩年半賺128萬

沙田中心是沙田市中心熱門上車屋苑。代理表示，屋苑廣寧大廈一個連天台單位，建築/實用面積約377/288方呎，近期以368萬元易手，創同類單位新高，建築/實用呎價9,761/12,778元。原業主持貨兩年半沽售，帳面升值128萬元。

威景臺實呎逾萬八沽

威景臺位處北角半山，清一色供應兩房單位。代理表示，屋苑D座一個頂層單位，近日連天台及車位以1,290萬元易手，以實用面積700方呎計算，實積呎價高見18,429元，成交價及呎價均締造屋苑新指標，做價較今年六月的舊紀錄推高近6%。

粉嶺名都上車客280萬接

粉嶺名都鄰近港鐵站，深受上車客追捧。代理稱，屋苑富臨閣連天台單位，建築/實用面積500/369方呎，屬兩房間隔，近期以280萬元獲上車客承接，建築/實用呎價5,600/7,588元。