在業主願意減價下，南區近日連續3宗成交，大潭陽明山莊4座高層戶減價300萬元，獲買家以3,400萬元承接。

利嘉閣李德臻表示，上述售出的陽明山莊4座高層33室，業主原意向3,700萬元，近日終減至3,400萬元售出。據了解，上址建築/實用面積約1,903/1,468方呎，建築/實用呎價約1.79萬/2.32萬元。

嘉年大廈實呎2.1萬

美聯方富義稱，山頂、南區本月首十九日錄約34宗租務成交，平均每宗月租涉約14.38萬元，最大宗個案為香島道37號一幢洋房以月租約80萬元租出，建築/實用呎租約96/152元。

中半山近日亦連錄成交，市場指出，嘉年大廈一個實用面積近1,700方呎單位，以約3,600萬元易手，實用呎價約2.1萬元。置業18張栢華表示，烏溪沙銀湖．天峰1座高層D室，實用面積1,001方呎，半年間減價252萬元，剛獲買家以1,048萬元承接，實用呎價約1.05萬元；馬鞍山天宇海7A座高層C室售645萬元，約三年僅升值11%。

利嘉閣羅少康稱，九龍塘畢架山一號2期7座中層A室，實用面積1,170方呎，連車位及租約以2,620萬元售出，實用呎價約2.24萬元，十年升值約2.05倍。