國家統計局公布，七月份70個大中城市房價變動情況，在新建商品住宅方面，70個大中城市中，價格按年下降的僅有溫州一個，上升的城市則有69個，當中北京升幅為18.3%、廣州為17.4%、而深圳則為17%。受剛性需求拉動和近期地價上漲等因素影響，城市整體房價仍呈升勢。越秀地產（00123）的房地產項目集中在廣州地區，相信即將於本周三公布的中期業績，受惠於價量齊升，將有理想表現。

調控力度未有加大

集團早前公布七月合同銷售金額約16億元人民幣，同比升19%。而截至七月底，累計合同銷售金額約102.17億元人民幣，增長21%，佔全年目標132億元人民幣及107萬平方米，約77%和71%。

另一方面，集團與母公司投得杭州商業用地，地塊在杭州市江幹區錢江新城一期北區，鄰近市中心，佔地面積約有1.21萬平方米，有利集團未來發展，加上較早前內地政治局會議中，沒有提出進一步加大樓市調控力度，可視為正面訊號，而城鎮化亦有利地產商發展。建議可於2.2元買入越地，目標價2.5元，止蝕2.08元。