最近相繼有豪宅業主願低價或冇錢賺出貨，大潭浪琴園剛有高層戶以1,780萬元連車位售出，單位三年僅升值約6%，樓價出現大倒退；另九龍站再添銀主盤，市傳擎天半島一個6座單位由銀主以1,420萬元放售，令該區一帶銀主盤增至約5伙。

大潭浪琴園有單位連車位易手，成交價1780萬元。

美聯李嘉偉表示，上述浪琴園1座高層B室，建築/實用面積約1,334/1,077方呎，建築/實用呎價約13,343/16,527元，原業主一○年九月以1,680萬元購入上址，物業期內升值約100萬元或約6%。

瓏璽租金回報2.5厘

市傳擎天半島6座一個B室，由銀主推出放售，意向價約1,420萬元，以建築/實用面積約848/633方呎計算，建築/實用呎價約1.67萬/2.24萬元。

另外，市場指出，中半山蔚皇居高層A室，實用面積約788方呎，以2,400萬元易手，實用呎價約3.05萬元；另中半山帝景園4座低層A室市傳以約4,000萬元售出。

北角大型屋苑連錄逾千萬元成交，該行林龍南稱，城市花園12座高層E室以1,240萬元沽出，實用呎價約1.42萬元。世紀21北山地產嚴智贇稱，同區寶馬山花園2座低層C室售1,398萬元，實用呎價16,643元。

租務方面，中原張穎嬈稱，西南九龍瓏璽8座中層C室獲一名公務員以月租5萬元承租，實用呎租39.9元，相比一一年購入價，租金回報率2.5厘。