港股八月走勢進一步轉強，回顧今浪反彈，內房股可謂中資股中最早重拾升勢的板塊之一，主要由於中央不再強調樓市調控，以及內地樓價持續上揚等。

流動比率

事實上，在內地政策有所放鬆以及一、二線城市的剛性需求支持下，內房股龍頭未來的前景仍可睇高一線，而當中流動比率相對高的中國海外（00688）尤其值得關注。

流動比率領先同業

中海日前公布截至六月底止中期業績，純利按年增長逾三成至110.3億元，核心利潤升26.7%至80.6億元，綜合淨借貸比率由去年底的20.5%降至14.9%，而流動比率則由去年底的2.1倍略為回落至2倍，但對同業華潤置地（01109）及恒大地產（03333）去年底的1.7倍及1.3倍仍然較高，反映中海的資金變現能力較強，財務狀況穩健。

中海股價早前已突破五月上旬的高位，惟有內地住建部專家指，一線城市不應放寬限購，令該股上周五回軟，收報24.7元。不過，基於中央致力穩增長，料不會再隨意收緊調控。中海股價目前仍處於六月底延伸的上升軌，預測市盈率10.3倍，估值合理，可待股價回試10日線23.7元小注吸納。