青山道是香港最早期建設的道路之一，悠久的歷史，令其幾近與長沙灣舊區畫上等號。而青山道一帶的舊廈雖然持續被重建，但仍現存不少樓齡高達五、六十年的唐樓，如在青山道新住宅物業One Madison附近，便有兩幢於五○、六○年代流行的街角樓，為街景增添懷舊。

One Madison外形時尚，在長沙灣特別顯眼。

青山道尚有以圓角設計的街角樓。

物業高層單位可外望開揚景致。

One Madison近期成交個案

青山道是長沙灣的主要道路，亦是區內的中心，因此不少老一輩人士往往會以青山道代表長沙灣，可見其重要性。而長沙灣作為九龍的舊式社區，在五、六十年代已經有大量唐樓發展，這些唐樓大多是採用「上居下舖」設計，英文名因而稱作Shop House。另因唐樓以分租形式租用居多，所以亦稱為Tenement House。

街角樓建於二戰前

而香港的唐樓是於英國管治本港後出現，當時英國人要將香港由農業及漁業為主的社會，轉變為自由貿易港，因此進行大型城市規劃，開闢道路之餘，亦興建大量樓高兩至三層的樓房，以供華人聚居，成為本港最早期的唐樓。

最早期興建的唐樓，是由青磚砌成，屋頂有由木結構及瓦片組成的斜頂。至於九龍現存的唐樓，大部分皆是建於第二次世界大戰前，並採用混凝土興建，一般樓高三至四層。而不少位於兩街交界的唐樓單位，更會以圓角設計，成為獨特的街角樓，而此類擁圓角的單位在當年是被俗稱為「大單邊」，如兩幢坐落青山道與發祥街交界的唐樓，便是此類型的街角樓。

坐落青山道305號的One Madison剛好與這兩幢街角樓隔岸對望。One Madison前身為中電的變電站，在○四年以暗標方式出售，並由信置取得地皮，項目重建後的物業外形時尚，在舊樓群中更顯鶴立雞群。

主攻細單位 設會所

One Madison屬單幢式發展，每層設有6個單位，共提供約126伙，主攻一房及兩房戶型，數量各佔半數，單位建築面積由300餘至600餘方呎，實用率約76%，戶型明顯是針對上車客及小家庭。該物業雖主攻細單位，但配上逾11呎的高樓底，且戶戶設有露台，大大增加單位的空間感。

至於物業另一賣點是設有度假式住客會所，設施包括休閒雅座、健身室、水療室、戶外園藝花園及燒烤場等，在舊區中是較為罕見。另該區的交通配套理想，從One Madison可步行往港鐵長沙灣站僅數分鐘，同時在青山道、長沙灣道及元州街有多條巴士及小巴線往來各區，交通四通八達。

與新市鎮相比，舊區環境即使較雜亂，卻因舊樓下的商舖設有各式食肆、商店及銀行等，令日常起居購物相當方便。而One Madison四周更有大量舊式的本土食肆、小店、以及買少見少的街邊攤檔，更可以從中感受到舊區所散發出的人情味。

One Madison小檔案

地址：長沙灣青山道305號

物業座數：1座

單位數量：約126伙

落成年份：2008年

發展商：信和置業