新盤推售潮重臨，連自一手住宅銷售新例實施後一直按兵不動的新地（00016），昨日亦終於宣布「一口氣」盡推元朗RESIDENCE譽88尚餘的69個單位，為集團跟隨一手新例推盤的「頭炮」。是次推出的單位實用面積平均呎價10,986元，相比該盤年初時首張價單平均實用呎價10,245元，發展商指屬原價推售；而新推出單位中包括7伙特色戶，最高售價達2,150萬元。

新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，元朗RESIDENCE譽88昨公布最後69伙價單，實用面積由458至1,274方呎，平均實用呎價10,986元，屬原價推售。單位定價由493.3萬元起，採即供付款照定價減5%，最低入場費由約468.6萬元起；而整批單位總值逾5.3億元。

據發展商最新上載的價單，RESIDENCE譽88新推單位平均分布於第1座及第2座，包括62個標準單位及7個特色戶，實用呎價由9,354至16,876元。另發展商昨亦公布該盤11個車位價單，每個售價均為90萬元。

昨日其他新盤銷情，則以重新開售尚餘單位的沙田溱岸8號最熱鬧。據一手住宅物業銷售資訊網資料，該盤昨日沽出11伙，成交單位多為大戶，平均售價約1,800萬元，套現約1.98億元，而項目至今則套現約92億元；而同系的元朗溱林昨則售兩伙。

二手市縮3成 劈價盤增

二手市仍沉寂，業主向現實低頭，減價求售個案亦愈來愈多。其中西灣河鯉景灣，有細單位業主累劈一成一沽貨，單位為逸榮閣高層C室，該單位建築/實用面積為575/489方呎，近日連減三口價至575萬元才獲承接。

綜合地產代理數據，30大二手屋苑過去一周只錄42宗成交，按周再跌三成，當中有11個屋苑全周未「發市」；昨日30大屋苑中僅將軍澳新都城錄一宗成交。