內地放鬆樓市調控的迹象愈來愈明顯，官方會議未提調控、房企再融資開閘、溫州放寬限購令等都屬正面消息，內地百大城市樓價連升十四個月則是不爭事實，內房股中期業績大部分相當理想，加上「金九銀十」售樓旺季將至，樓價愈貴愈多人買的心理效應下，相信內房股仍將跑贏大市。

佳兆業（01638）昨公布中期業績，收入急升兩倍，權益持有人應佔溢利升51.8%至10.24億元（人民幣．下同），核心盈利則升1.95倍；而公司早前公布今年首七個月合約銷售增63%，達全年目標220億元之59%，料可順利達標，而平均每平方米售價上升55%至9,327元。以公司全年盈利預測23億元計算，今年預測市盈率僅3.7倍。

受惠市場氣氛改善

集團今年上半年位列中國房地產企業第23位，而在深圳則位列第3，期內斥資87億元購買土地，超過九成位於一線及省會城市，使一二線城市佔整體土地儲備的比率提升至27.5%，總土地儲備增至2,480萬平方米。

佳兆業隨內房股由1.6元（港元．下同）水平升至昨收市價2.21元，但估值仍算吸引，市場氣氛亦持續改善，下一阻力位在2.5元，支持2元。