一手銷售條例生效後一直未見推盤的新地（00016），昨終加入推盤行列，旗下元朗RESIDENCE譽88全新樓書昨已上網及開始派發，示範單位今起重新開放，尚餘69伙短期內公布價單。另新世界溱岸8號過去兩日錄逾60組客參觀現樓。

新地代理張卓秀敏（右）表示，RESIDENCE譽88已售出283伙，尚餘69伙待售。

RESIDENCE譽88最新動向

剛升任為新地代理業務部總經理的張卓秀敏稱，RESIDENCE譽88為集團於新例後首個登場新盤，全新樓書昨已上網及於九龍站環球貿易廣場的售樓處派發，兩個無改動示範單位今起正式開放。當被問及為何新地於新例實施三個多月後才恢復推盤，她回應，集團一直按照每個項目的銷售策略及本身時間表推盤，是次亦不例外。

譽88刊樓書 69伙待售

她透露，RESIDENCE譽88之前已售出283伙，佔項目單位總數逾80%，套現15.6億元，平均實用呎價9,800元，現尚餘69伙待售，包括兩房、三房及特色戶，短期內將公布價單及部署重售，銷售形式等細節有待公布。

她指出，該項目只有20個特色單位，之前已售出13伙，當中10個1樓連平台戶的平均呎價為10,756元，而2座地下A室連花園及泳池大宅的成交價為2,600萬元，呎價為20,833元，而兩個已售出的頂層連天台戶呎價為16,344元與16,869元，目前待售的7伙特色戶，分別為兩個地下單位及5個頂層連天台戶。

張太又稱，RESIDENCE譽88的全新樓書已按政府最新批准圖則及銷售新例指引製作，由於實用面積定義改變，無形模板面積不再計入單位面積內，該盤部分單位的實用及梯屋面積與新例前出現差別，當中實用面積差幅介乎1至6方呎，梯屋面積差幅則為11至33方呎，市傳該盤有機會引入高佣促銷。

溱岸曾現睇樓人龍

另外，新世界（00017）明起重新發售的溱岸8號，昨再錄約40組準買家預約參觀現樓單位，屋苑門外一度出現排隊等候參觀人龍，過去兩日累錄逾60組客睇樓，該盤今晚截止認購登記，明起發售尚餘69伙，市值逾18億元，平均實用呎價約18,882元，當中2座47樓A室複式戶，售價7,508.3萬元。