市區迷你租盤需求殷切，故近期出現「單幢樓、豪宅價」情況，樓齡約十二年的灣仔雙喜樓，因鄰近港鐵站，最近頻錄實用呎租逾60元租務個案，新近有高層戶以實用呎租達63元租出，跑贏區內豪宅，該廈現時個別租盤實用呎租叫價高近74元。

中原李志豪表示，灣仔區本月租務成交已達50餘宗，一名外籍女子以月租1.35萬元承租雙喜樓高層B室一房戶，建築/實用面積410/214方呎，建築/實用呎租約33/63元，較區內嘉薈軒及其他新落成住宅還要高。他續稱，該廈現有約4個租盤，其中一個高層B室意向實用呎租達73.8元。至於灣仔區較新樓齡住宅中，以嘉薈軒呎租表現較佳，目前實用呎租平均約50餘元，個別逾60元。

帝峯細單位租1.55萬

其他半新盤方面，香港置業張志文稱，西南九龍帝峯．皇殿7座中層D室，實用面積333方呎，獲內地客以月租1.55萬元承租，實用呎租約46.5元。

另外，金龍地產陳民傑稱，粉嶺牽晴間相連單位，建築/實用面積1,146/895方呎，原以每月約2.2萬元放租，終連減五口價至約1.7萬元租出，建築/實用呎租約14.8/19元。