凱旋門累劈650萬出貨

業主扣使費僅微利

市場消息稱，上述凱旋門映月閣中層B室海景戶，建築/實用面積1,338/969方呎，今年二月以3,800萬元開價放售，業主其後先減兩口價至3,300萬元，剛再減約150萬元，以約3,150萬元沽出，前後三度減價累減約650萬元，建築/實用呎價23,543/32,508元。上述成交較個別銀行網上初步估價約3,417萬元，低出約267萬元或7.8%；而上址兩年多僅升值約400萬元，扣除使費料僅獲微利。

最近價值逾千萬元住宅連錄劈價成交，中原張光耀稱，太古城碧滕閣低層F室，原叫價1,300萬元，終割價60萬元，以1,240萬元成交，建築/實用呎價12,614/13,824元。該行林龍南稱，北角維多利中心2座高層A室減價60萬元，終以1,320萬元成交，較銀行估價低約40萬元。